Warehouse for Lease in Dong Nai
Property Name: RBF/Warehouse for Lease in Dong NaiApproved Usage: Manufacturing (Garment, wool, textile, footwear, gym shoes, home appliances, computer, electrical and electronic products, motorcycle assembly, steel structure and building materials, foodstuff and consumer goods, pharmaceutical products, agro protection medicals, machinery, chemical, wood processing, paper)
See more: https://www.pdreal.com/property/factory-for-rent-in-dong-nai
Location: Long Thanh, Dong Nai Province
Sole Agent: HOMEID
Price: To be negotiated upon site visit
Land Area: 17,500 Square meters
Built Up Area: RBF/warehouse: units at 1600m2 and 2500m2
Status: Brand new Self sufficient infrastructure
Easy access to national road 51
Good track record & keen on providing BTS options
Midway to Cat Lai seaport (45km) & Cai Mep seaport (45km)
Close proximity (6km) to upcoming Long Thanh – TP.HCM highway (ready in 2014)
Minimum Leasing Term: Flexible (1 years to 5 years plus)
Legal Ownership: Lease contract / Property ownership available
Nguồn khí thải gây ô nhiễm môi từ từ các nghành công nghiệp
Nguồn thải công nghiệp:
Nền công nghiệp ở nước ta ngày ngày càng phát triển tạo ra nhiều sản phẩm hàng hóa cho xã hội. Các khu công nghiệp, các nhà máy mọc lên với số lượng nhiều, qui mô lớn làm thay đổi cả bộ mặt xã hội theo cả hai chiều tích cực và tiêu cực, trong đó phải kể đến vấn đề ô nhiễm môi trường. Hoạt động của công nghiệp tăng cao sẽ kéo theo việc tăng chất thải vào môi trường khí. Khi lượng chất thải đủ nhiều để phá vỡ chu trình cân bằng vật chất của môi trường, làm cho môi trường bị ô nhiễm.
Nguồn thải gây ô nhiễm của các ngành công nghiệp gồm:
a.Công nghiệp năng lượng:
Công nghiệp năng lượng gồm 3 ngành chính: Điện - Than - Dầu khí
Ngành điện: ngành điện của nước ta có cơ cấu các nhà máy phát điện là:
- Thủy điện 66% là ngành không gây ô nhiễm môi trường khí nhưng tiềm ẩn khả năng biến đổi môi trường - sinh thái vùng hồ chứa nước và thủy vực vùng hạ lưu.
-Nhiệt điện: 21%
-Tuabin khí và điezen: 13%
Các nhà máy nhiệt điện dùng than làm nhiên liệu có lượng tiêu hao than từ 0,4 đến 0,8 kg/kwh. Nguồn cung cấp than là các mỏ than vùng đông bắc. Theo TS Phạm Ngọc Đăng: năm 1993 các nhà máy tiêu thụ gần 480.000 tấn than và thải ra khí quyển 6.713 tấn khí SO2; 2.724 tấn NOx; 277,9 × 103 tấn CO2 và 1491 tấn bụi. Đây là nguồn gây ô nhiễm rất lớn nhưng việc khắc phục còn rất khó khăn và tốn kém.
Các nhà máy dùng dầu F.O làm nhiên liệu chủ yếu tập trung ở phía nam như Thủ đức - Cần thơ - Hiệp phước. Nguồn khí thải chủ yếu là CO và SOx do trong dầu F.O hàm lượng lưu huỳnh rất cao (tới 3%).
Với các nhà máy dùng khí làm nhiên liệu thì nguồn gây ô nhiễm không khí chỉ là CO2, NO2.
Ngành khai thác than:
Ngành khai thác than ít có nguy cơ trực tiếp gây ô nhiễm không khí, có chăng chỉ có nguồn phát sinh bụi từ các tuyến vận chuyển, phân loại than mà thôi. Ngành này tiềm ẩn khả năng làm biến đổi môi trường - sinh thái vùng khai thác do cây cối bị triệt phá, đất đá bị đào xới…
Ngành khai thác dầu khí:
Nguồn phát thải chất ô nhiễm là việc đốt bỏ khí đồng hành và những sự cố dò rỉ khí đốt trên các tuyến vận chuyển, sử dụng.
Công nghiệp hóa chất:
Hóa chất cơ bản: chúng ta ít có nhà máy sản xuất hóa chất cơ bản lớn , nhất là ở khu vực phía nam. Nhưng có một số nhà máy công nghiệp khác có theo dây chuyền sản xuất hóa chất xút - clo trên cơ sở điện phân muối ăn. Tại những cơ sở này, hơi Clo được thải bỏ tự do vào không khí là một nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.
Tham khảo thêm bài viết công ty xử lý khói mùi công nghiệp đạt chuẩn nhất https://xulykhithaidaithanh.com/may-xu-ly-bui-khoi-mui-cong-nghiep.html
Tùy theo các dạng sản phẩm làm ra mà các cơ sở sản xuất hóa chất cơ bản có chất thải làm ô nhiễm môi trường khí. Ví dụ: SO2 từ công nghệ sản xuất acide sunfuric; clo từ công nghệ điện phân muối ăn.
Phân hóa học: nguồn ô nhiễm lớn nhất tại các nhà máy phân hóa học là bụi, sau đó là hơi SO2 và fluo nếu là dây chuyền sản xuất super lân, hay NH3, CO2 nếu là sản xuất phân đạm.
Thuốc trừ sâu: các nhà máy thuốc trừ sâu ở nước ta có hai dạng chính là thuốc trừ sâu dạng lỏng và rắn. Ở các nhóm clo hữu cơ và lân hữu cơ là loại có độc tính cao. Trong quá trình pha chế, đóng gói thành phẩm, có hơi thuốc trừ sâu bay hơi vào không khí gây ô nhiễm môi trường khí. Ngoài ra phải kể tới bụi ở các dây chuyền sản xuất thuốc bột và hột bay vào môi trường không khí. Tuy khối lượng không nhiều nhưng khí thải của các xí nghiệp này rất độc hại nên cần đặc biệt chú ý.
Công nghiệp luyện kim:
Cả nước chỉ có một nhà máy luyện gang từ quặng sắt ở Thái nguyên, nhà máy này vừa luyện gang và luyện cốc, khí thải của nhà máy chứa nhiều CO, CO2, CyHx, SOx, NH3 và bụi…Hiện nay nhà máy sản xuất với năng suất rất thấp.
Thường gặp nhất là lò luyện thép Hồ quang ở cả miền nam và miền bắc. Khi hoạt động, lò luyện thường làm ô nhiễm khu xung quanh vì khói bụi của quá trình sản xuất. Trong khí thải của lò, lượng CO cho tới 15% – 20% (thể tích); H2 chiếm 0.5% - 35%.Tải lượng bụi trung bình tính theo thành phẩm là 6-9Kg/tấn thép hay 3~10g/m3 khí thải. Thành phần chủ yếu của bụi là oxýt sắt, ngoài ra còn có oxít măng gan, canxi, ma nhê… Đây đang là nguồn gây ô nhiễm đáng kể nhất ở các khu công nghiệp, chưa kể tới trong các nhà máy này còn có các lò nung đốt dầu FO thải ra môi trường các loại khí độc hại đặc trưng.
Cùng ở dạng này ta còn gặp các lò sản xuất đất đèn, đá mài…Cũng là loại lò nung dùng hồ quang điện.
Chúng ta còn phải chú ý đến khí thải của hàng trăm cơ sở nấu đúc kim loại nằm trong khu vực dân cư .Các loại lò này thường dùng dầu FO và than đá làm nhiên liệu,nấu lại kim loại và phế liệu nên khói thải của các cơ sở thường làm ô nhiễm khu vực xung quanh.
Công nghiệp vật liệu xây dựng:
Sản xuất xi măng: Hiện chúng ta đang có rất nhiều nhà máy sản xuất xi măng. Bao gồm hai công nghệ chính là xi măng lò đứng công suất thấp, chất lượng thấp, sản xuất thô sơ và xi măng lò quay có công suất và chất lượng cao. Khí thải từ lò nung xi măng có hàm lượng bụi, CO, CO2, Fluor rất cao và cỏ khả năng gây ô nhiễm nếu không được kiểm soát tốt. Hiện tại, vấn đề ô nhiễm môi trường do bụi và khói ở một vài nhà máy xi măng vẫn đang chưa được giải quyết.
Sản xuất gạch đất nung:
Tại các cơ sở công nghiệp lớn, gạch đất nung trong các lò tuy-nen dùng nhiên liệu là dầu DO hay FO, các nhà máy này phát thải vào không khí chất gây ô nhiễm do đốt dầu vẫn đang tồn tại, còn chưa được giải quyết triệt để. Chất gây ô nhiễm là tro bụi, CO2, SOx.
Tại các lò gạch thủ công dùng trấu, củi, than làm ô nhiên liệu,do đặc tính công suất nhỏ, ở rải rác nên khí thải chứa tro bụi, CO2 ảnh hưởng tới các nhà dân lân cận. Khi tập trung thành các làng nghề thì vấn đề sẽ trở nên bức xúc hơn.
Sản xuất gạch gốm, đồ gốm sứ:
Các nhà máy sản xuất gạch ceramic có nguồn phát thải lớn chất gây ô nhiễm vào không khí là tháp sấy Kaolin và lò nung. Trong khí thải thường chứa: CO, CO2, Fluor, SOx…
Lò nung thải khí thải đốt nhiên liệu dầu mỏ trừ các xí nghiệp có lò nung dùng gaz.
Bụi từ dây chuyền cân trộn nghiền cao line và phụ gia.
Xem thêm bài viết thiết bị xử lý mùi nhà máy https://xulykhithaidaithanh.com/thiet-bi-xu-ly-mui-nha-may.html
Khí thải chất ô nhiễm từ lò đốt:
Lò đốt nhiên liệu là tên gọi chung cho tất cả các loại như lò hơi, lò nung, lò rèn, buồng sấy…dùng để đốt nhiên liệu rắn hay lỏng lấy nhiệt lượng phục vụ cho nhu cầu sản xuất, đời sống. Quá trình cháy trong lò sẽ sinh ra khí thải có nồng độ CO2, CO, SOx, NOx và tro bụi. Tùy theo đặc điểm của mục đích sử dụng mà khí thải của lò đốt còn mang theo các chất ô nhiễm đặc trưng khác. Khi tính toán lắp dựng lò đốt và ống thải không hợp lý, khí thải lò đốt sẽ làm ô nhiễm không khí vùng lân cận dưới chiều gió.
Cần phải có sự chú ý đặc biệt tới lò đốt rác thải vì ngoài khí thải do cháy nhiên liệu còn có khí thải do các thành phần của rác cháy hay bốc hơi vào khí thải.
Ô nhiễm giao thông:
Cùng với đà phát triển của công nghiệp hóa, số lượng các phương tiện giao thông ngày càng nhiều. Vì vậy trên các tuyến giao thông đông đúc ở các đô thị thường xuất hiện vấn đề ô nhiễm không khí do bụi và khí thải của xe có động cơ gây ra. Đặc điểm của loại khí thải này là nguồn thải thấp, di động và không đều. Ở các tuyến có mật độ lưu thông cao khí thải hợp lại thành nguồn phát thải theo tuyến làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới môi trường hai bên đường. Những chất ô nhiễm đặc trưng của khí thải giao thông là bụi, CO, CyHx, SOx, chì, CO2 và Nox , Benzen.
Nguồn: voer.edu.vn
Nguồn website tham khảo thêm
https://newstodaylives.wordpress.com
https://newstodaylives.wordpress.com
http://thongtintonghop.over-blog.com
https://thanhtunggc.blog.fc2.com
Công nghệ xử lý nước thải công nghiệp hiện nay
1. Nguồn gốc nước thải công nghiệp:
Nước thải công nghiệp là nước thải được sinh ra trong quá trình sản xuất công nghiệp từ các công đoạn sản xuất và các hoạt động phục vụ cho sản xuất như nước thải khi tiến hành vệ sinh công nghiệp hay hoạt động sinh hoạt của công nhân viên.
2. Thành phần, tính chất nước thải công nghiệp:
Nước thải công nghiệp rất đa dạng, khác nhau về thành phần, tính chất cũng như lượng phát thải và phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại hình công nghiệp, loại hình công nghệ xử lý sử dụng, tính hiện đại của công nghệ sản xuất,…
Xem thêm công ty xử lý môi trường tại tphcm https://xulykhithaidaithanh.com/cong-ty-xu-ly-khi-thai-moi-truong-uy-tin-o-tphcm.html
Nước thải công nhiệp thường rất độc hại và nguy cơ ô nhiễm rất cao.
4. Thuyết minh công nghệ xử lý nước thải công nghiệp:
Hố thu – Điều hòa:
– Nước từ các công ty, nhà máy trong một cụm công nghiệp, khu công nghiệp sẽ được dẫn theo hệ thống mương dẫn, ống cống dẫn về khu xử lý nước tập trung.
Xử lý sinh học kỵ khí – Bể UASB : Xử lý nước thải có nồng độ chất hữu cơ cao, khử Nitơ và Photpho rất tốt.
Xử lý sinh học hiếu khí Aerotanks:
– Bể xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính lơ lửng là công trình đơn vị quyết định hiệu quả xử lý của trạm vì phần lớn những chất gây ô nhiễm trong nước thải. Các vi khuẩn hiện diện trong nước thải tồn tại ở dạng lơ lửng. Các vi sinh hiếu khí sẽ tiếp nhận ôxy và chuyển hoá chất hữu cơ thành thức ăn. Trong môi trường hiếu khí (nhờ O2 sục vào), vi sinh hiếu khí tiêu thụ các chất hữu cơ để phát triển, tăng sinh khối và làm giảm tải lượng ô nhiễm trong nước thải xuống mức thấp nhất.
Xử lý hóa lý Lắng-Lọc:
– Nước thải tử bể lắng 2 được dẫn sang bể xử lý hóa lý để loại bỏ các căn lơ lửng trong nước rỉ rác và 1 phần tử màu. Trong bể xử lý hóa lý gồm 3 ngăn đóng vai trò là cụm thiết bị keo tụ (+) tao bong (+) lắng.Tại ngăn đầu của bể xử lý hóa lý đóng vai trò là bể tạo bong, dung dịch phèn FeCl3 và H2SO4 được châm vào ngăn này.Ngăn tạo bông được bổ sung polymer nhằm liên kết các bông cặn lại với nhau tạo thành bông cặn có kích thước to hơn và dễ lắn hơn trước khi chảy sang ngăn thứ 3 là ngăn lắng.Quá trình keo tụ,tạo bông với phèn Fe2+ diễn ra ơ pH=3
Tham khảo thêm Phương pháp xử lý mùi bằng thanh hoạt tính https://xulykhithaidaithanh.com/phuong-phap-xu-ly-mui-bang-than-hoat-tinh.html
Khử trùng nước và lọc:
– Nước rác sau khi qua bể lắng thứ cấp được dẫn sang bể khử trùng ,tại ngăn đầu tiên của bể khử trùng,bơm định lượng sẽ cấp dung dịch hóa chất đễ khử trùng nước thải,sau 1 thời gian phản ứng trong bể khử trùng nước thải , nước thải được bơm qua thiết bị lọc áp lực.
Xử lý bùn:
– Bùn lắng từ các bể lắng cặn vôi, khử Canxi, lắng 2, lắng thứ cấp, lọc áp lực được đưa về bể nén bùn trước khi đưa vào máy ép bùn.
Nếu doanh nghiệp cần công ty môi trường chuyên nghiệp tư vấn miễn phí các công nghệ xử lý môi trường, xử lý nước thải, xử lý nước thải công nghiệp, xử lý nước thải sản xuất, xử lý nước thải sinh hoạt và xử lý khí thải, vui lòng liên hệ công ty tư vấn môi trường Ensol.
Tại sao nên chọn công ty tư vấn môi trường chuyên nghiệp l?
Công ty môi trường Đại Thanh được thành lập bởi những chuyên gia có trình độ, kiến thức, tâm huyết với ngành môi trường.
Đội ngũ kỹ sư tư vấn môi trường, thiết kế, thi công hệ thống xử lý nước thải và vận hành hệ thống xử lý nước thải tại Đại Thanh được đào tạo kỹ thuật bài bản, nhiều kinh nghiệm chuyên ngành môi trường, luôn đặt toàn bộ chất xám, công sức trong từng công việc và cùng với lòng nhiệt tình, tinh thần trách nhiệm cao có thể thực hiện và đưa ra những giải pháp xử lý môi trường tối ưu nhất với hiệu quả sử dụng cao và chi phí vận hành thấp nhất đáp ứng các quy định của luật pháp.
Công ty tư vấn môi trường Đại Thanh luôn tạo những đột phá cải tiến trong công nghệ xử lý nước thải và công nghệ xử lý khí thải, tạo ra sản phẩm, giải pháp môi trường hoàn thiện với tính năng vượt trội, đáp ứng được những yêu cầu mới ngày càng khắt khe của quy định bảo vệ môi trường, qua đó góp phần không nhỏ vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống, cải thiện môi trường.
Công ty môi trường Đại Thanh đồng hành cùng Quý Công Ty tiếp đoàn kiểm tra và cùng Quý Công Ty giải quyết những vấn đề môi trường phát sinh.
Link:
https://www.pinterest.com/xulykhithaimoitruong/
https://twitter.com/khithaimoitruo1
https://thanhtunggc.hatenablog.com
https://www.flickr.com/groups/khithaimoitruong
Món cá hồi áp chảo sốt bơ chanh sang chảnh
Món cá hồi áp chảo sốt bơ chanh lạ miệng, thịt mềm thơm hương vị của bơ và chanh, đậm đà lại đầy đủ chất dinh dưỡng, ngon đến miếng cuối cùng, bạn hãy vào bếp trổ tài ngay thôi.
Sự kiện: Món ngon từ cá, Nấu ăn ngon, Món ngon mỗi ngày
Tham khảo thêm cách làm gia vị tự nhiên
Cá hồi áp chảo sốt bơ chanh
Chuẩn bị nguyên liệu:
- 1 miếng phi lê cá hồi tươi
- 1 nhánh gừng
- 1 củ tỏi
- 1 thìa bơ
- 1 thìa nước tương
- 1 chút muối
- 1 chút tiêu
- 1 quả chanh
- 1 thìa nhỏ rượu trắng
- 1 thìa đường
- 1 chút xíu bột bắp
- 1 chút nước mắm, bột nêm
Nguyên liệu làm món cá hồi áp chảo sốt bơ chanh
Hướng dẫn cách làm:
- Bước 1: Cá hồi đem rửa sạch rồi thấm cho khô, ướp 1 chút nước tương, 1 xíu muối, tiêu và xoa đều khắp miếng cá cho ngấm gia vị.
- Bước 2: Chanh rửa sạch rồi bào lấy vụn vỏ chanh( chỉ lấy phần vỏ màu xanh), vắt lấy 2 thìa nước cốt chanh. Gừng thái sợi, tỏi băm nhỏ.
- Bước 3: Cho bơ vào chảo đun cho bơ tan chảy sau đó bạn cho miếng cá hồi vào áp chảo tới khi 2 mặt miếng cá vừa chín là cho ngay ra đĩa, bạn nên lưu ý cá hồi không nên chiên quá lâu sẽ làm thịt bị cứng, món ăn sẽ mất ngon.
Xem thêm bài viết nước sốt tự nhiên là gì
- Bước 4: Vẫn sử dụng luôn cái chảo đó, nếu trong chảo không còn bơ thì bạn cho thêm 1 chút bơ, cho tỏi, gừng vào phi cho thơm sau đó cho 1 chút nước tương, đường, bột nêm, nước mắm, nước cốt chanh nấu cho hỗn hợp sôi lên Trong khi đó bạn hòa tan bột bắp với nước sau đó chế vào nước sốt, đun sôi, lúc này nước sốt sẽ hơi đặc, thêm rượu trắng và khuấy đều là tắt bếp, bạn có thể nếm lại cho vừa ăn.
- Bước 5: Rưới toàn bộ phần nước sốt lên miếng cá hồi, rắc thêm vụn vỏ chanh lên trên là món ăn đã hoàn thành.
Nguồn: www.24h.com.vn
Industrial Sales Volume Remains Strong In 2019, And More Portfolio Sales Are On The Way
Top industrial markets across the U.S. saw big boosts in investment throughout 2018, and several of these regions, including Chicago, have seen the pace pick up even further in the first few weeks of 2019.
A market review by Avison Young’s Chicago-based national industrial capital markets group shows an increase in year-over-year sales activity through mid-February in core markets including Dallas (45.7%) and Chicago (30.4%). Sales volume dipped in the New Jersey/New York City area by 21.5%, and by 5% in Los Angeles. The company analyzed investment sales data provided by Real Capital Analytics.
See more: Warehouse for Sale Ho Chi Minh https://pdindustrials.com/property-type/factory-for-sale/
“The growth in e-commerce and corporate supply chain needs continues to fuel strong absorption and construction, which are positive barometers for the investment market,” Avison Young principal Erik Foster said.
The property type’s many strengths also led investors to begin setting their sights on new markets.
“There is still a focus on Chicago, but because of the availability of capital, and the need to secure higher yields, many buyers are looking at markets beyond the top five,” Foster said.
Two secondary markets reviewed by Avison Young showed significant gains: Indianapolis posted a 224.7% increase in year-over-year sales activity through February, and Charlotte registered an 87.7% gain.
Charlotte’s average price per square foot has even started to beat out core markets like Dallas and Chicago. In the fourth quarter of 2018, investors paid an average of $84/SF for Charlotte properties, compared to $74 and $64, respectively, for properties in Dallas and Chicago, but still far behind the $133 paid in Los Angeles.
In 2018 investors spent $6.4B on industrial properties in the Chicago region, a 44.3% increase over 2017, and more Chicago properties are changing hands through portfolio sales, Avison Young found. The $470M in 2019 Chicago sales was for 51 properties, totaling about 7M SF. Of that, $244M was spent on portfolio buys — a 100% increase year over year — and $225M was for individual sales, a 10.3% decrease year over year.
See more: Factory For Rent https://pdindustrials.com/
One of the most notable investments this year in Chicago was Toronto-based Dream Industrial’s $179M purchase of a 21-building, 3.5M SF portfolio in multiple markets, including four Chicago buildings totaling 1.26M SF, from Transwestern Investment Group. The Chicago buildings are 301-363 North Third Ave. in Des Plaines, 3800 Sunset Avenue in Waukegan, 5100 West 123rd St. in Alsip and 5300 Proviso Drive in Melrose Park.
Foster expects to see many such portfolio sales this year, as it is the only way for investors to place huge amounts of money into the marketplace quickly, and satisfy investors' demand for industrial product.
“The demand for industrial product is the highest it’s ever been,” he said.
Source: www.bisnow.com
Link:
https://thanhtunggc.hatenablog.com/entry/why-do-expatriate-choose-living-in-saigon
Why do expatriate choose living in Saigon
It is normal for people to live in big cities to live. Especially in big cities and developed economy like Ho Chi Minh City. The demand for foreigners here is also higher because of higher employment opportunities than other cities. So how to help foreigners find the right house to rent for living in Saigon? Let’s refer to the following information to know more.
1. Fast internet connection
With the difficulty of accessing the Internet, you can’t deny that the Internet in Saigon very fast and cheap. You can download large files quickly, call Skype or use applications like Javascript-heavy Saas easily.
See more: Office for lease in district 1 Ho Chi Minh City: https://www.pdreal.com/property/office-for-lease-hcmc03/
2. Standard of living
Saigon is one of the city is easy to live in. If your salary is about 3 – 5 million for a month, you can still live in Saigon even though it is very. And if your salary between 10 and 20 million you can also live comfortably in this city with many quality services.
There are many reasons for expat living in Saigon
If you want a luxury life full of amenities, Saigon can still meet your needs. Compared with other destinations are more people choose to live, living in Saigon is better and more appropriate.
3. Various means of transportation
If you know to ride a motorcycle while in Saigon, it is a tremendous advantage. Compared to other major cities in the vicinity, such as Bangkok, Manila or Bali, traffic jams in Saigon are still better than traffic jams. Even the taxi ride in Saigon is faster because it is basically in Saigon, the motorbikes are more than cars, so the lanes for cars are more open.
4. Higher employment opportunities
The most important thing that many people choose living in Saigon is because of the high employment opportunities. It is easier for foreigners to find higher-paying jobs. You can find a suitable job quickly.
Not only that but especially living in Saigon you have the opportunity to learn and discover many cultural features and delicious dishes.
Which areas in Saigon are many foreigners living?
1. International City in Saigon
Foreigners living in Phu My Hung live in small communities based on their nationality, such as Koreans, Taiwanans, and Europeans… They brought here the lifestyle and culture of their country, building this urban area into an international, multicultural city.
Foreigners choose to live in the downtown area
According to statistics in Phu My Hung, nearly 50% of foreigners living in Ho Chi Minh City are concentrated here
2. Downtown area
You can ignore the downtown area. Many people and foreigners choose to live here because here the best living conditions with many quality services. Especially here the job opportunities are always higher than in other areas.
How to rent house in Saigon?
With the need to find housing, rooms and apartments to live more and more of foreigners in Saigon, you need to find out some experience before choosing to rent.
Currently, the real estate market for investment in apartments for rent from medium to high level is increasingly built by investors, especially in Hanoi and Ho Chi Minh City.
See more serviced apartment for rent in Sai Gon https://www.pdreal.com
Unlike before, the real value of the apartment is no longer the phenomenon of bubbles because of the phenomenon of buying and selling through speculators, but instead bought directly from the project owners.
How to finding a right house to rent for living in Saigon?
The most rented apartments in Ho Chi Minh City are District 2, District 1, District 7, District 4, District 5; In Hanoi are the West Lake District, South and North Tu Liem, Ha Dong, Giang Vo. You just need to identify the areas where many people choose to rent easily find the right apartment for you.
If you don’t have much experience to find the right apartment to rent, then you can rely on the brokerage center. Here you will be consulted in detail how to find the apartment to meet all your needs. But it is important that you choose the most reputable advice.
Once you have the support of the brokerage sites to help you find the right home for you, then go to the apartment to look. You need to carefully examine every detail in the house to see if it matches your rental needs. Also check that the house is damaged or damaged. If all is well then you can talk to the landlord to choose that house to rent.
The advantage of choosing a real estate broker for you is that you won’t have to spend a lot of effort. You just need to set the criteria for renting the rest of the house to find the right home has someone else to help you. This will save you more time and money in choosing rent house in Saigon to live.
One point you have to keep in mind is that you should read the lease carefully before choosing to sign the contract. Only if you and the landlord agree on all the terms of the agreement and then sign.
Here are some tips to help you find the right house to rent for living in Saigon. Please refer to some experiences before choosing to rent a house or apartment in big cities.
Source: news.mogi.vn
Link: https://medium.com/@thanhtunggc/why-do-expatriate-choose-living-in-saigon-4909a31f7c55
Cách tạo gia vị cho bé an toàn mà không dùng đến muối
Tự nhận là bà mẹ nuôi con theo sách 100%, chị Trần Diễm Phúc, một bà mẹ Việt sống ở Đài Loan đã tích lũy cho mình bí quyết nuôi con ăn dặm không gia vị hiệu quả.
Chị Phúc chia sẻ: “Theo mình tìm hiểu và biết rằng, với trẻ dưới 1 tuổi, các cơ quan chức năng tiêu hóa đặc biệt là thận vẫn chưa sẵn sàng tiêu hóa nhưng chất như đường, muối. Cùng với đó, chính là việc ăn quá mặn sẽ khiến các vị giác ở lưỡi bé có thể bị tổn thương”. Vì thế, chị Phúc đã tìm cách để tạo vị tự nhiên cho đồ ăn của con.
Xem thêm: Gia vị organic là gì
Chị Diễm Phúc và bé Hạo Khiên, hơn 12 tháng tuổi, đang sinh sống cùng gia đình tại Đài Bắc - Đài Loan.
Đối với lúc bé 5 đến 6 tháng, chị thường nấu nước dashi từ rau củ để tạo vị ngọt (Dùng 3-4 loại rau củ, hầm lửa nhỏ trong 30-40 phút, rồi lọc lấy nước, trừ đông, dùng dần). Và nước dashi cá bào rong biển để tạo vị mặn (Nước dashi được nấu từ tảo biển kombu và cá thu bào).
Đối với bé 7 đến 9 tháng, chị Phúc làm thêm các loại ruốc cá và thịt để tạo độ thơm cho đồ ăn của con.
Tham khảo bài viết Mua bột ăn dặm cho bé ở đâu
Từ 10 đến 12 tháng, các loại thịt chị Phúc xào với 1 ít tỏi băm giúp làm dậy mùi thơm và ngọt từ thịt.
“Bản thân mình trước kia cũng bị bà nội bé gây áp lực về chuyện không nêm nếm gia vị vào bữa ăn của bé, nhưng mình đã kiên nhẫn để nói cho bà biết lí do vì sao, hậu quả cùng với việc bé ăn khá ngon các bữa ăn mẹ nấu khi không nêm gia vị.
Mình khuyên các mẹ đang chuẩn bị cho con ăn, hãy tâm sự với chồng, cho chồng biết được hệ quả của việc nêm gia vị sớm, có chồng đồng tình thì việc nói chuyện với người lớn sẽ dễ dàng hơn vì mình biết có nhiều mẹ chịu áp lực từ người lớn khá nhiều do người Việt vốn có thói quen ăn mặn”, chị Phúc chia sẻ.
Tham khảo một số thực đơn ăn dặm qua các thời kỳ của chị Phúc nấu cho con:
Lần đầu làm mẹ nên chị Phúc cũng có nhiều đều bỡ ngỡ, chị đã chuẩn bị rất lâu để cho mình đầy đủ kiến thức cho con ăn dặm tốt nhất.
Xem thêm bài viết Thực phẩm organic là gì
Với chị, ăn dặm không đơn giản chỉ là bổ sung dưỡng chất cho cơ thể bé, đó còn là quá trình bé tập nhai và nuốt, tập làm quen với các mùi vị và dạng thức ăn mới, giúp hệ tiêu hóa hoàn thiện, giúp cơ hàm của bé phát triển. Vì thế đây là quá trình cực kỳ quan trọng, giúp tạo nền tảng cho thói quen ăn uống tốt của bé sau này, cũng tức là tạo nền tảng cho sự phát triển thế chất và trí não của bé.
Nguồn: emdep.vn
